Informace
Co je PENB
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je dokument hodnotící, kolik energie budova spotřebuje za běžného provozu. Slouží majiteli, kupujícímu i nájemníkovi k porovnání budov mezi sebou — podobně jako energetický štítek u spotřebičů.
Co PENB obsahuje
Průkaz vyjadřuje celkovou energetickou náročnost budovy v kWh/(m²·rok) a zařazuje ji do tříd A–G. Posuzuje obálku budovy, zdroj tepla, ohřev vody, větrání, chlazení i osvětlení.
- Měrná potřeba tepla na vytápění
- Celková dodaná energie
- Primární energie z neobnovitelných zdrojů
- Doporučená opatření ke snížení spotřeby
- Grafický štítek budovy s třídou A–G
Kdy je PENB povinný
Povinnost stanovuje zákon č. 406/2000 Sb. a prováděcí vyhláška č. 264/2020 Sb. Průkaz potřebujete v těchto situacích:
- Při výstavbě nové budovy (ke kolaudaci).
- Při větší změně dokončené budovy (rekonstrukce nad 25 % obálky).
- Při prodeji budovy nebo její ucelené části (např. bytu).
- Při pronájmu budovy nebo její ucelené části.
- U budov orgánů veřejné moci s plochou nad 250 m².
Kdo PENB potřebovat nemusí
- • Budovy s energeticky vztažnou plochou do 50 m².
- • Stavby pro rodinnou rekreaci využívané méně než 4 měsíce v roce.
- • Kulturní památky, pokud by splnění požadavků nepřípustně změnilo jejich charakter.
- • Sakrální a průmyslové stavby s minimální spotřebou energie.
- • Rodinný dům starší 50 let bez větších změn (pouze pro převod uvnitř rodiny).
Platnost a obnova
PENB platí 10 let, případně do větší změny budovy ovlivňující její energetickou náročnost. Stávajícím klientům platnost hlídáme a 60 dnů předem připomeneme nutnost obnovy.
Sankce
Za nesplnění hrozí pokuta až 100 000 Kč fyzické osobě a až 200 000 Kč podnikateli či právnické osobě. Realitní inzerát bez uvedení energetické třídy je v rozporu se zákonem.
Chcete vědět, jak na tom je vaše budova?
Pošlete nám pár údajů — připravíme nabídku do 24 hodin.